Investisseurs Immobiliers: Obtenez le Golden Visa à Dubaï dès AED 750 000

Le Golden Visa Immobilier Dubai est devenu l’un des programmes de résidence les plus attractifs pour les investisseurs du monde entier. En offrant un visa de résidence de longue durée, cette initiative permet aux étrangers d’accéder aux avantages d’un marché en plein essor, sans les contraintes d’un sponsor local. Parmi les différentes options d’éligibilité, l’investissement immobilier se démarque comme l’une des plus accessibles pour obtenir un golden visa, avec un seuil minimum d’investissement fixé à AED 750 000. Découvrez dans cet article comment obtenir ce visa précieux en investissant dans l’immobilier aux Émirats.

Qu’est-ce que le Golden Visa à Dubai et pourquoi est-il avantageux ?

Le Golden Visa Immobilier Dubai est un visa de résidence de longue durée qui permet aux investisseurs étrangers et à leurs familles de résider légalement aux Émirats Arabes Unis pour une période allant jusqu’à 10 ans, avec une option de renouvellement. Ce visa vise à encourager l’afflux d’investissements étrangers, notamment dans les secteurs stratégiques comme l’immobilier.

Les principaux avantages du Golden Visa Immobilier Dubai incluent :

Stabilité à long terme : Contrairement aux visas temporaires, il n’est pas nécessaire de renouveler fréquemment le Golden Visa.
Liberté de déplacement pour les investisseurs immobiliers : Les titulaires du visa peuvent entrer et sortir du pays à leur guise, sans crainte de perdre leur statut de résident.
Aucun sponsor requis : Ce golden visa dubai permet aux bénéficiaires de résider et travailler sans la nécessité d’un sponsor local.
Avantages pour la famille : Le visa est également disponible pour les membres de la famille proche (conjoint et enfants).

Les critères pour obtenir le Golden Visa via l’immobilier

Pour être éligible au golden visa par le biais de l’investissement immobilier, plusieurs critères doivent être respectés, notamment un investissement d’au moins 1 million AED.

Montant de l’investissement : L’investisseur doit acheter un ou plusieurs biens immobiliers pour un montant total d’au moins AED 750 000. Il existe 2 types de Golden Visa relatifs aux investissements immobiliers:

Visa Investisseur : Valable pour une période de 2 ans, ce visa de 10 ans est accordé aux investisseurs ayant réalisé un investissement compris entre AED 750 000 et AED 1 999 999.

Golden Visa : D’une durée de 10 ans, ce visa est attribué aux investisseurs ayant investi un montant minimum de AED 2 000 000.

Pleine propriété dans le marché immobilier : Le bien immobilier doit être détenu en pleine propriété par l’investisseur immobilier et non sous forme de location.
Bien(s) partagé(s) : Les biens peuvent être détenus conjointement par des époux, ce qui est avantageux pour les investisseurs immobiliers. Autrement dit, les noms des deux partenaires peuvent figurer sur l’acte de propriété, facilitant ainsi la vie des investisseurs immobiliers. Cependant, il est nécessaire de fournir un acte de mariage légalisé par le MOFA dans ce cas.

Si vous vous sentez dépassé par toutes ces formalités liées à l’obtention du Golden Visa Immobilier Dubai, le cabinet Relocation.ae pour les investisseurs immobiliers est là pour vous accompagner de A à Z. Vous n’aurez qu’à fournir vos documents, et ils s’occuperont de tout le reste pour faciliter l’obtention du golden visa.

Processus de demande de Golden Visa

Le processus de demande pour le Golden Visa Immobilier Dubai est relativement simple :

Sélectionnez et achetez un bien immobilier : Il est essentiel de s’assurer que le bien respecte les critères établis, notamment en termes de valeur et d’approbation par les autorités.
Soumettez les documents requis pour l’obtention du golden visa : Les documents incluent généralement un passeport, une preuve d’achat, et les titres de propriété, une assurance santé locale, etc.
Déposez votre demande : La demande peut être effectuée en ligne via les plateformes officielles des autorités locales ou par l’intermédiaire d’un cabinet spécialisé comme Relocation.ae.
Obtenez l’approbation : Une fois vos documents validés, la visite médicale effectuée et les empreintes prises, vous recevrez votre Golden Visa, vous permettant de résider jusqu’à 10 ans.

L’immobilier à Dubaï offre des rendements intéressants pour les investisseurs internationaux, notamment en raison de l’absence d’impôt sur le revenu et sur les plus-values immobilières, attirant ainsi les investisseurs immobiliers. Dubaï est l’une des villes les plus dynamiques et prospères de la région, attirant chaque année des millions de touristes et d’expatriés. De plus, la croissance rapide du secteur immobilier en fait une option solide pour sécuriser le Golden Visa tout en obtenant un investissement lucratif à long terme. Plus d’information, contactez le cabinet Relocation.ae.